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maison à vendre 5 pièces - 119,13 m2 LA LANDE DE GOULT - 61

Ref : 11531

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 119.13 m2 - LA LANDE DE GOULT - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat
Dans un environnement très agréable, ancien moulin à proximité de la forêt d'Ecouves.
L'habitation se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée et d'un wc. Au niveau inférieur, une pièce donnant accès à une salle d'eau et un wc, ainsi que 2 chambres.
Une partie des combles mansardés sont aménagés en chambre d'appoint avec salle d'eau.
Dépendance attenante permettant un agrandissement éventuel de l'habitation. Garage, abri, terrasse carrelée. Parc arboré bordé d'un cours d'eau et agrémenté d'une mare.
Réf : 11531. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr
Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence).

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Vue globale

  • Surface totale : 119,1 m2
  • Surface habitable : 119,1 m2
  • Surface terrain : 12 395 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (21,9 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (15,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • chambre mansardée (9,6 m2)
    • Salle deau (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz gaz en bonbonne
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24240kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 07/09/2022

Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

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