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Maison à vendre 4 pièces - 103,40 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 12071

227 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.4 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat :

A Argentan, dans un quartier calme, maison parfaitement entretenue avec vue sur la campagne.

Ce pavillon offre l'avantage d'une vie de plain-pied avec séjour lumineux traversant, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et wc.
A l'étage, un palier dessert une salle d'eau/wc et 2 spacieuses chambres dont une avec dressing.

Vous apprécierez le sous-sol complet carrelé avec espace buanderie, garage et atelier.
Un jardin clos et une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettront de profiter des extérieurs avec quiétude.

Pour un quotidien facilité, commerces, services de proximité et école se trouvent à quelques minutes à pied seulement.

Réf :12071. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,4 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2
  • Surface terrain : 770 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine aménagée - équipée (17,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre avec Dressing (16,2 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Dv alu

À savoir

  • Travaux récents : Sous sol carrelé/ stores électiques Grenier laine de verre
  • Taxe foncière : 1680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,0 € et 2110,0 € pour 2021
Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

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