Vente appartements à Argentan : la sélection de Laurence Doublet et Maxime Gasseau, CENTURY 21 ML Immobilier

Pourquoi se loger à Argentan ? Réponse de Laurence Doublet et Maxime Gasseau, CENTURY 21 ML Immobilier  

Argentan, ville normande du département de l’Orne située aux portes du Pays d’Auge et de la Suisse normande, conjugue dynamisme économique et sérénité environnementale.

Le premier atout d’Argentan réside incontestablement dans son cadre naturel privilégié, à proximité immédiate de la majestueuse forêt de Gouffern, cadre idéal pour les amateurs de randonnée, de cyclisme ou d’équitation. La rivière l’Orne, qui traverse la commune, offre aussi un espace de loisirs vivant, invitant notamment à des balades au fil de l’eau en canoë-kayak, à la découverte de la faune et de la flore locales. 

Le patrimoine bâti de la ville contribue à la qualité de vie de la ville, témoin de siècles de grandeur et de magnifique résilience : le château des Ducs, qui abrite aujourd’hui le palais de justice ; la tour Marguerite, le mémorial de Montormel, les églises Saint-Germain et Saint-Martin, l’architecture ou encore l’abbaye Notre-Dame d’Argentan.

Cette richesse historique s’accompagne d’une vie culturelle foisonnante portée par le Quai des Arts. Ce complexe moderne, véritable épicentre de la création, propose une programmation audacieuse mêlant théâtre, danse et musique. Le calendrier culturel avec de grands rendez-vous annuels et plusieurs lieux de cultures contribuent à la richesse culturelle de la ville, dont un cinéma, un musée numérique, le musée Fernand Léger…

Le sport est également à l’honneur, avec des équipements sportifs nombreux et des dispositifs pour inciter les Argentanaises et les Argentanais de tous âges à la pratique sportive.

Enfin, Normandie oblige, Argentan invite à un voyage au pays des saveurs gourmandes : les célèbres fromages normands, au premier rang desquels le camembert ; la poule au blanc ou les Étriers normands (chocolat praliné avec une fine couche de nougatine, enrobé de chocolat noir et lait), le cidre… Des spécialités à retrouver sur les marchés hebdomadaires dans les commerces de proximité.

Les arguments sont d’autant plus convaincants qu’Argentan bénéficie d’une situation géographique avantageuse et pratique. En effet, grâce à sa gare SNCF, la ville relie Paris-Montparnasse en environ 2 h 30 avec plus d’une dizaine de liaisons quotidiennes.

                                                                                        (crédit photo : Cramos)

Visite guidée d’appartements de 2 et 5 pièces ou d’un local commercial et son appartement de 160 m² à acheter avec nos professionnels de l’immobilier de l’Orne CENTURY 21 ML Immobilier 

Votre agence immobilière CENTURY 21 ML Immobilier propose un choix de biens immobiliers à la vente, dont des appartements vendus en exclusivité.

► EXCLUSIVITÉ — VENTE APPARTEMENT — Un appartement de 37,87 m² pour deux pièces, au prix de 60 840 euros. Cet appartement en très bon état général est situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Il comprend : une entrée, une pièce de vie, une grande cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. Un jardin et une place de parking ajoutent au confort de l’appartement.

► EXCLUSIVITÉ — VENTE APPARTEMENT — Un appartement de 103,46 m² pour cinq pièces, au prix de 109 900 euros. Cet appartement en duplex est situé au quatrième étage d’un immeuble du centre historique. En bon état général, il comprend, répartis sur deux niveaux : une entrée, une pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un débarras. Une cave, un parking souterrain et une place de stationnement extérieure complètent le bien.

► VENTE SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT — Un local commercial de 120 m² à un emplacement de premier choix et un appartement de 160 m², le tout au prix de 304 000 euros. L’appartement se déploie sur trois niveaux comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau, un bureau mezzanine sous véranda et un WC. Prévoir des travaux de rénovation.

Pourquoi concrétiser votre projet immobilier à Argentan avec notre agence immobilière au 16 rue du Point du Jour CENTURY 21 ML Immobilier ? 

Installée à Argentan depuis plus de 63 ans, votre agence immobilière CENTURY 21 ML Immobilier est un acteur incontournable de l’immobilier de la ville. Ses professionnels de l’immobilier, aux compétences et aux profils complémentaires accompagnent les projets immobiliers de leurs clients, quels qu’ils soient : achat, vente, location de biens vides ou meublés, gestion locative, syndic, estimation… Leur méthode commence par l’écoute pour comprendre votre projet et y répondre avec pertinence ; elle se poursuit par la mise à disposition de leur savoir-faire et de leur connaissance de la ville et elle s’adosse à des méthodes et des outils exclusifs au réseau CENTURY 21, qui favorisent la concrétisation rapide et sereine des projets immobiliers. Pour preuve, les avis clients recueillis par Qualitélis, organisme indépendant de mesure de la qualité de service, dont celui de Valérie R., cliente acheteuse d’un bien immobilier : « L’accompagnement était très bien, merci à Sophie Boullé et Laurence Doublet pour leur bienveillance ! ».

Cet accompagnement passe par une connaissance du marché de l’immobilier local, notamment des prix au mètre carré des appartements qui, en 2025, en Normandie, ont baissé (-4,6 %) pour atteindre 3 038 euros, alors que le prix moyen à Argentan est de 1 339 euros.                                          

Vous avez un projet immobilier à Argentan ? L’agence immobilière CENTURY 21 ML Immobilier est votre partenaire de confiance pour optimiser vos démarches. Ses professionnels de l’immobilier vous conseilleront pour vendre une maison ou un appartement efficacement ou pour acheter un bien immobilier qui vous ressemble. Ils vous accompagneront pour trouver un logement à louer rapidement. Si vous êtes propriétaire-bailleur, ils vous assisteront pour proposer votre bien immobilier à la location et vous déchargeront de la gestion locative au quotidien. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Normandie
• Population d’Argentan : 30 968 habitants — Propriétaires : 45,9 %

source : Insee 2022