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Maison à vendre 3 pièces - 73,94 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 12297

119 300 €

  • Honoraires charge vendeur
236 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 73.94 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

Charmante maison de ville proche hyper-centre

À deux pas de l'hyper-centre, découvrez cette agréable maison de ville, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial, une cuisine, un cellier offrant un beau potentiel d'aménagement, ainsi qu'un WC.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle de douche avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un carport permettant d'abriter votre véhicule.

Emplacement recherché, proche de toutes les commodités
Beau potentiel fonctionnelle et évolutive
Idéale premier investissement

Réf : 12297
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (16,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Bureau ou chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23150kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 12/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie boullé EI, agent commercial (RSAC 942686676)

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