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Maison à vendre 7 pièces - 178 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 12456

337 000 €

  • Honoraires charge vendeur
194 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 178.0 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, rare à la vente, situé aux portes d'Argentan, un pavillon aux volumes généreux qui se compose de 6 pièces principales dont 4 chambres.

Cette habitation offre de beaux volumes au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur et un gîte indépendant idéal pour une activité secondaire.

La propriété se compose de 8 hectares attenant à la maison avec au milieu, une petite mare.

Une dépendance d'environ 40 m² au sol avec grenier à usage de stockage au-dessus.

Réf: 12456
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 80 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,6 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Salle à manger (30 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (12,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • Cellier (32 m2)
    • Gite n° 1 (19,5 m2)
    • Grenier (40 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon 300l
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Dv pvc

À savoir

  • Travaux récents : RDC entièrement rénové récemment, étage en bon état
  • Travaux à prévoir : finitions peintures
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/04/2025

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