Maison à vendre 5 pièces - 94 m2 GOUFFERN EN AUGE - 61
Ref : 12598
211 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :
Au bout d'une impasse et au calme, proche du Haras du pin, charmante maison en pierres et colombage dans un environnement champêtre et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec un poêle à bois central, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage, 2 chambres.
Cette habitation lumineuse allie charme de l'ancien et confort du moderne. Il suffit d'y poser ses meubles !
Diverses dépendances à usage de garage, atelier, bûcher et stockage.
Un vaste terrain arboré d'environ 5 000 m² complète l'ensemble.
Coup de cœur assuré !
Réf : 12598
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)
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A l'étage, 2 chambres.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 94 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (12,7 m2)
- salle/salon (40 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Bois + électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierres et colombage
- Double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 576 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240,0 € et 3100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Ophélie
arnoux
EI, agent commercial (RSAC 532317765)
