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Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 AUNOU LE FAUCON - 61

Ref : 12606

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
212 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - AUNOU LE FAUCON - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :

Située dans une commune recherchée à 4 km d'Argentan, maison de bourg avec dépendances et jardin.
Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant accès à une terrasse couverte, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, une pièce palière desservant 2 chambres.

Dépendances à usage de garage, atelier, chaufferie. Possibilité également à l'étage d'aménager la pièce et le grenier.

Cour devant, jardin sur l'arrière au calme avec petit herbage.

Réf : 12606
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (15 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Salle à manger (19 m2)
    • Palier / Bureau (14 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Centrale fuel
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1118 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31398kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300,0 € et 5880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

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