Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 GOUFFERN EN AUGE - 61
Ref : 12691
124 700 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :
Au cœur du bourg d'une commune calme et à 4 km du centre d'Argentan, maison de 4 pièces principales avec jardin.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée et four à pain et un wc.
Egalement 2 garages et un atelier.
Au rez-de-jardin et surélevé par rapport à la rue, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que sa cheminée. Cette pièce donnant accès à une véranda et au jardin.
A ce même niveau, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Jardin clos avec cabanon sur une parcelle d'environ 1000 m².
Réf : 12691
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,5 m2)
- Salon (24,4 m2)
- WC (0,7 m2)
- Palier (4,8 m2)
- cuisine / séjour (23,2 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Salle deau (3,3 m2)
- WC (1,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central fuel
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Dv pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070,0 € et 5570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Ophélie
arnoux
EI, agent commercial (RSAC 532317765)
