Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 MONTS SUR ORNE - 61
Ref : 12709
139 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 129000€
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Description
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :
Charmante longère en pierres dans le bourg d'une commune calme, à moins de 10 min d'Argentan.
Elle offre actuellement 4 pièces principales mais permet un beau potentiel d'agrandissement, grâce aux nombreuses dépendances et au grenier.
Au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée/poêle à granulés, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau.
A l'étage, une grande chambre.
Jardin paysagé clos de murs sur l'avant, exposé au sud et terrain sur l'arrière, idéal pour un petit herbage ou un verger.
Toitures récentes et assainissement non collectif conforme.
Réf : 12709
Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)
Charmante longère en pierres dans le bourg d'une commune calme, à moins de 10 min d'Argentan.
Elle offre actuellement 4 pièces principales mais permet un beau potentiel d'agrandissement, grâce aux nombreuses dépendances et au grenier.
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Jardin paysagé clos de murs sur l'avant, exposé au sud et terrain sur l'arrière, idéal pour un petit herbage ou un verger.
Toitures récentes et assainissement non collectif conforme.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 91 m2
- Surface terrain : 2 751 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (12,6 m2)
- Salle deau (3,9 m2)
- arrière cuisine (11,4 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Chambre (28,1 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Pompe à chaleur granulés
- Cheminée, double vitrage, poutres
À savoir
- Taxe foncière : 387 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860,0 € et 3950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Ophélie
arnoux
EI, agent commercial (RSAC 532317765)
