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Maison à vendre 7 pièces - 120 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 12830

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 120.0 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
maison à vendre - 7 pièces - 120.0 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML immobilier à Argentan vous propose à l'achat cette maison située à Argentan, idéale pour une famille recherchant un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 120 m², elle comprend au rez de chaussé : une chambre, une salle d'eau, wc séparé, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une véranda de 16 m² offrant un espace supplémentaire pour se détendre. À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Le quartier est particulièrement apprécié pour ses établissements scolaires à proximité, parmi lesquels une école maternelle et primaire à quelques minutes à pied, ainsi qu'un lycée polyvalent à moins de 10 minutes. Vous profiterez également d'espaces de loisirs tels qu'un parc à deux pas de la maison, idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente. Un arrêt de bus est accessible à pied, facilitant les déplacements dans la ville. Cette maison allie confort, espace et proximité avec les équipements nécessaires pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Réf : 12830. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salon (11,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle deau (3,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle à manger (18,5 m2)
    • Véranda (16,2 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Salle deau (3,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Dressing (2,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central gaz gaz de ville

À savoir

  • Taxe foncière : 1293 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23751kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 16/10/2025

Bien proposé par Sophie boullé EI, agent commercial (RSAC 942686676)

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