Maison à vendre 3 pièces - 98,07 m2 GOUFFERN EN AUGE - 61
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie confortable et lumineuse, sublimée par un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un bureau en mezzanine propose un espace parfait pour le télétravail ou la lecture, complété par deux belles chambres. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec WC séparés pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bucolique, le tout implanté sur une parcelle de 890 m². Une maison clé en main, alliant modernité, fonctionnalité et bien-être, idéale pour une vie de famille ou un premier achat.
Réf : 12854
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 98,1 m2
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Nombre de pièces : 3
- Pièce de vie (53,4 m2)
- Palier (8,9 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Granulé bois pompe à chaleur
- Façade : Pierres
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).