Maison à vendre 7 pièces - 147 m2 GOUFFERN EN AUGE - 61
Ref : 12855
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, une maison familiale avec dépendance et vaste terrain.
Dès l'entrée, cette maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et dessert harmonieusement une salle à manger et une cuisine offrant une magnifique vue sur les herbages, idéales pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien. Un salon confortable, un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires aménagées sous les combles, parfaites pour des espaces enfants, invités ou loisirs.
La maison dispose également d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande dépendance et de 15 000 m² d'herbages, un véritable atout pour les amoureux de nature, de calme ou les projets équestres.
Un bien rare, alliant volumes, potentiel et cadre exceptionnel, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne.
Réf : 12855
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)
Dès l'entrée, cette maison vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et dessert harmonieusement une salle à manger et une cuisine offrant une magnifique vue sur les herbages, idéales pour profiter d'un cadre verdoyant au quotidien. Un salon confortable, un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
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Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires aménagées sous les combles, parfaites pour des espaces enfants, invités ou loisirs.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147 m2
- Surface habitable : 147 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,5 m2)
- Salle à manger (15 m2)
- Cuisine (9 m2)
- salle de jeux (17 m2)
- WC (1 m2)
- Bureau (7,7 m2)
- Degagement (5,8 m2)
- chambre avec salle de bain (18,9 m2)
- Chambre 2 (19,4 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Palier (4,8 m2)
- Chambre 4 (20 m2)
- Chambre 5 (11,7 m2)
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sophie
boullé
EI, agent commercial (RSAC 942686676)
