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Maison à vendre 4 pièces - 112 m2 GOUFFERN EN AUGE - 61

Ref : 12883

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
236 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 112.0 m2 - GOUFFERN EN AUGE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,
A environ 8 mn d'ARGENTAN, dans un village calme et sans nuisances, jolie maison ancienne sur une parcelle d'environ m².

Cette habitation à rénover, se compose de 4 pièces principales dont trois chambres.
Le séjour et la cuisine sont traversants et donne accès à une terrasse.
Egalement un double garage avec porte motorisée.

Réf : 12883
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • Douche (2,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Palier
    • Chambre avec Dressing (15,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29091kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430,0 € et 6050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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