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Maison à vendre 4 pièces - 94,44 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 12897

227 760 €

  • Honoraires charge vendeur
238 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.44 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML immobilier à Argentan vous propose à l'achat,

dans un quartier calme, proche commerces et école, une maison de plain pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour agrémenté d'un poêle à granulés , un couloir desservant 3 chambres, un wc et une salle de bains.
2 Garages attenants et abris de jardin.
Terrain clos d'environ 796 m².

Réf : 12897
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Surface terrain : 796 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,4 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Couloir + dressing (6 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle à manger (13,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Douche (4,3 m2)
    • Garage (20,4 m2)
    • Garage (34,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : colporteur changé en 2016 programmable
  • Taxe foncière : 1643 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1917kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie boullé EI, agent commercial (RSAC 942686676)

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