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Maison à vendre 4 pièces - 77,41 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 12980

108 500 €

  • Honoraires charge vendeur
241 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 77.41 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :

A Argentan, à proximité des commerces, des écoles et des salles de sport, une maison de ville avec garage et espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains.
Sur l'arrière de la maison, une arrière cuisine, un wc et un espace de stockage.

A l'étage, un bureau et 3 chambres dont une avec lavabo et wc.
Grenier au-dessus dont une pièce permettrait une surface supplémentaire à aménager.

Garage attenant.
Cour sur l'avant.


Réf : 12980
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Salle à manger (12,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Bureau (7,3 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47419kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400,0 € et 4630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

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