Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 OCCAGNES - 61
Ref : 12997
187 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat :
Un pavillon de plain-pied parfaitement entretenu et décoré avec goût, construit en 2018.
Situé dans une commune avec commerces de proximité et école, à 5 min d'Argentan, vous apprécierez la proximité de la ville et le calme de ce quartier résidentiel.
La pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée donne directement sur une grande terrasse exposée sud/ouest.
L'habitation comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et un cellier.
Garage attenant avec grenier au-dessus.
Charmant jardin paysagé et fleuri, avec une belle vue depuis la terrasse. Cabanon de jardin.
La très bonne performance énergétique de ce bien est à souligner puisque celui-ci est classé A.
Une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques ont été installés fin 2025.
Réf : 12997
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)
Un pavillon de plain-pied parfaitement entretenu et décoré avec goût, construit en 2018.
Situé dans une commune avec commerces de proximité et école, à 5 min d'Argentan, vous apprécierez la proximité de la ville et le calme de ce quartier résidentiel.
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L'habitation comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et un cellier.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 650 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Salon/Séjour/Cuisine (38,3 m2)
- Cellier (4,1 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Salle deau (5,5 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 672 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Ophélie
arnoux
EI, agent commercial (RSAC 532317765)
