Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ARGENTAN - 61
Ref : 13024
162 600 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,
À découvrir sans tarder à Argentan, cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate des transports et des commodités saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez un garage pratique avec douche et WC, parfait pour le quotidien. La maison offre une vaste et lumineuse pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche parfaitement agencée. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin soigneusement entretenu et une sublime terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une grande dépendance complète ce bien et offre un potentiel exceptionnel pour aménager une cuisine d'été, un espace de réception ou un atelier selon vos envies. Une maison pleine d'atouts à visiter rapidement !
Réf : 13024
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)
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À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche parfaitement agencée. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin soigneusement entretenu et une sublime terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une grande dépendance complète ce bien et offre un potentiel exceptionnel pour aménager une cuisine d'été, un espace de réception ou un atelier selon vos envies. Une maison pleine d'atouts à visiter rapidement !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Garage (14,7 m2)
- Séjour/Salon/Cuisine (41 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Couloir (5,4 m2)
- Dressing (1,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre 2 (6,6 m2)
- Chambre 3 (7,8 m2)
- Salle deau (3,7 m2)
- Dépendance (39 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 978 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Sophie
boullé
EI, agent commercial (RSAC 942686676)
