Immeuble à vendre 317,10 m² ARGENTAN - 61

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, un immeuble de rapport en hyper-centre d'Argentan.

Au cœur du centre-ville d'Argentan, dans un secteur particulièrement recherché bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale, découvrez cet immeuble de rapport offrant une rentabilité attractive et un fort potentiel patrimonial.

L'ensemble se compose, en rez-de-chaussée, d'un local commercial idéalement situé sur un emplacement de premier choix, disposant d'une cave, d'une réserve, d'une cour ainsi que de dépendances, des espaces particulièrement appréciés et rares en centre-ville.

Les étages accueillent trois logements : un appartement au premier étage et deux appartements au deuxième étage, permettant une diversification des revenus locatifs et une optimisation de la rentabilité de l'ensemble.

Grâce à sa situation privilégiée en hyper-centre, à la qualité de son emplacement commercial et à la présence de plusieurs lots générateurs de revenus, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant.

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, revenus locatifs et potentiel de valorisation.

Réf : 13042
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)