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Maison à vendre 7 pièces - 176,57 m2 GOUFFERN EN AUGE - 61

Ref : 13068

282 000 €

  • Honoraires charge vendeur
272 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 176.57 m2 - GOUFFERN EN AUGE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

Maison coup de cœur nichée dans un écrin de verdure !

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Lumineuse et chaleureuse, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous disposerez de 5 chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, 4 belles chambres, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, de dépendances et de pièces annexes offrant de nombreuses possibilités. Un bien idéal pour une famille en quête de calme et d'authenticité.

Réf : 13068
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 176,5 m2
  • Surface habitable : 176,6 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,7 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Cave (26 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (60,6 m2)
    • arrière cuisine (9,7 m2)
    • Cave (6,5 m2)
    • Suite parentale (17,3 m2)
    • Salle deau (4 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Chambre 5 (10,7 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Couloir (18,8 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon 300l
  • Façade : Pierre de région

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/10/2026

Bien proposé par Sophie boullé EI, agent commercial (RSAC 942686676)

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