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Maison à vendre 4 pièces - 75,12 m2 SAI - 61

Ref : 13228

146 400 €

  • Honoraires charge vendeur
276 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 75.12 m2 - SAI - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

A proximité immédiate d'Argentan, venez découvrir cette charmante maison en pierres.
Elle offre un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et douche, un wc et une buanderie/chaufferie.
A l'étage, 3 chambres mansardées.

A l'extérieur, un jardin paysagé et un bois d'environ 5000m² offrent un espace idéal pour les amoureux de nature.

Vous trouverez également un grand garage, pouvant abriter un atelier ou une zone de stockage.

Réf : 13228
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Surface terrain : 6 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir + dressing (4,5 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 423 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27662kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 05/11/2026

Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

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