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maison à vendre 4 pièces - 118,62 m2 AVOINE - 61

Ref : 11831

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 118.62 m2 - AVOINE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat situé à 10 minutes d'Argentan, dans un petit bourg au calme et sans nuisances.

Charmante maison en pierres offrant un gros potentiel de surface habitable.

Elle se compose actuellement sur la partie droite, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'une chambre.

Sur la partie gauche à finir d'aménager, une buanderie, une salle d'eau et deux autres pièces.

Tout l'étage de la maison reste à aménager.

Les toitures ont été refaites au cours des années 2000.

Agréable jardin clos et sans vis-à-vis agrémenté d'une dépendance en pierres.

Réf: 11831. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr
Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif. Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 118,6 m2
  • Surface habitable : 118,6 m2
  • Surface terrain : 1 222 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle à manger (28 m2)
    • Palier / Bureau (7,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Salle à manger (21,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Cave (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Fuel

À savoir

  • Taxe foncière : 796 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36475kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770,0 € et 3820,0 € pour 2021

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