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maison à vendre 6 pièces - 165 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 12114

331 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 165.0 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat

Découvrez cette charmante maison de ville située à ARGENTAN dans le quartier historique, parfaite pour une vie familiale.

Offrant 165 m² de confort, cette demeure dispose de 4 chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale et une salle de bains, assurant l'intimité de chacun.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Carrefour à 3 minutes à pied.

Trois écoles proches. Pour vos loisirs, le parc des Rédemptoristes et plusieurs restaurants et commerces sont facilement accessibles.

Côté transport, la gare d'Argentan est à seulement 10 minutes à pied, et un arrêt de bus à proximité.

Une maison prête à accueillir vos projets de vie.

Réf : 12114. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr
Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon (33 m2)
    • Salle à manger / cuisine (29 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Palier (11,5 m2)
    • Suite parentale (27 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre 4 (16,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Pierres
  • Isolation : Dv pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2154 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)937kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1480,0 € pour 2001

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