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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 GOULET - 61

Ref : 12337

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
195 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - GOULET - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat,

à MONT-SUR-ORNE, ce pavillon des années 2000 se situe à proximité de la ville d'Argentan tout en étant dans un environnement calme.

Cette maison vous accueil par une pièce à vivre qui se compose d'un coin salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain avec une douche ainsi qu'un wc permettent de retrouver les commodités d'un plain-pied. À l'étage, se trouve un palier communiquant avec un ensemble de deux chambres accompagnées d'une salle d'eau.

Ce bien possède également un garage attenant.
Un terrain d'environ 1000 m².

Réf : 12337.Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 1 015 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • entrée/salle/salon/cuisine (43 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bain et de douche (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Couloir (6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Poele a granulé + caloporteur poêle a granulés + caloporteur electrique + poele à granulés
  • Eau chaude : Chauffeau thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/05/2025

Bien proposé par Valentin hue EI, agent commercial (RSAC 931341184)

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