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Maison à vendre 6 pièces - 132,90 m2 BOISCHAMPRE - 61

Ref : 12733

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
230 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 132.9 m2 - BOISCHAMPRE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

Dans le charmant village de Boischampre, cette maison vous attend pour vous offrir un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 130 mètres carrés, elle saura répondre aux besoins de votre famille. Vous pourrez apprécier une spacieuse pièce de vie, le séjour, salon et cuisine, constituent le cœur de la maison, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les chambres, au nombre de cinq, offrent à chacun un espace personnel.

La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville. La qualité de vie qu'elle offre, alliée à la beauté de ses alentours, en fait un endroit unique pour vivre et créer des souvenirs inoubliables. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme et sa convivialité. Cette maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous, où vous pourrez vivre des moments heureux et créer une vie épanouissante.

Réf : 12733
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 132,9 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (2,2 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • arrière cuisine (4,5 m2)
    • Piéce aménagée (7,3 m2)
    • Séjour/Salon/Cuisine (46 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Salle deau (5,8 m2)
    • Autre (7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)
    • Chambre 4 (7,8 m2)
    • Chambre 5 (8,4 m2)
    • comble

À savoir

  • Taxe foncière : 625 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980,0 € et 4090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie boullé EI, agent commercial (RSAC 942686676)

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