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Maison à vendre 4 pièces - 120,93 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 12903

260 300 €

  • Honoraires charge vendeur
248 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 120.93 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat,

Maison neuve de plain-pied à proximité d'Argentan.
Située dans un environnement agréable, cette maison offre confort, modernité et fonctionnalité.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux, idéal pour profiter d'un bel espace de vie convivial, ouvert sur l'extérieur.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, parfaites pour accueillir famille, enfants ou aménager un bureau selon vos besoins.
La maison comprend également une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien.
Un véritable atout : son double garage attenant, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.
Les + :
Construction récente
Vie de plain-pied
Grand séjour lumineux
3 chambres
Double garage attenant
Fonctionnelle et confortable
Une opportunité idéale pour une vie familiale paisible.

Réf : 12903
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 120,9 m2
  • Surface habitable : 120,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine / séjour (52,8 m2)
    • arrière cuisine (10,8 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1089 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)793kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sophie boullé EI, agent commercial (RSAC 942686676)

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