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Appartement à vendre 6 pièces - 160 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 12509

304 000 €

  • Honoraires charge vendeur
194 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat
Au cœur du centre ville d'Argentan, 120 m² de surface commerciale à l'angle d'un emplacement de premier choix.

Au dessus, sur 3 niveaux, une habitation de 160 m² : 4 chambres, cuisine, salle d'eau, séjour, bureau mezzanine sous véranda. Espaces lumineux, belle hauteur sous plafond, parquets anciens, charme et authenticité, boiseries.
Une terrasse sans vis à vis, un grenier aménageable et une cave en sous sol.

Réf : 12509
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr
Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 6
    • Commerce + bureaux (116,4 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Séjour / Salon (37,4 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Mézannine espace bureau (18 m2)
    • Terrasse
    • Palier (7,5 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • chambre mansardée (9 m2)
    • Grenier
    • Réserve (1 m2)
    • Cave

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35427kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/12/2024

Bien proposé par Sophie boullé EI, agent commercial (RSAC 942686676)

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