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maison à vendre 8 pièces - 186 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 11631

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 186.0 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat sur l'Axe Argentan - Trun.

Dans un environnement calme et idyllique une chaleureuse maison d'architecte rénovée avec goût.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, un bureau, une chambre avec salle d'eau et dressing privatif.

A l'étage 4 chambres, une salle de jeux et une salle de bains.

Cette propriété possède également une maison d'amis à usage de gîte comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Propriété entièrement clos de mur.

Terrain arboré de 3 245 m².

Réf :11631. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 228,2 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 3 245 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (12,9 m2)
    • salle/salon (39,7 m2)
    • Entrée (13,4 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Bureau (16 m2)
    • Lingerie (8,4 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Placard (2,9 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Salle de bain/wc (4,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (7,3 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • salle de jeux (15 m2)
    • Dépendance (11,8 m2)
    • Atelier (42,4 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

terrasse/jardin

Général

  • autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique + cheminée
  • façade : Pierres
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2430,0 € pour 2021

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