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maison à vendre 4 pièces - 102,65 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 12006

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.65 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 102.65 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat
Dans le quartier historique d'Argentan, agréable maison ancienne de 4 pièces principales.

Cette habitation se compose au rdc d'une entrée desservant un séjour-salon, une cuisine aménagée, une salle de douche et un wc.

Au 1er étage, un palier desservant deux chambres parquetées.
Au 2ème étage, palier desservant une chambre et une salle d'eau avec wc.

Attenant à l'habitation, une chaufferie-buanderie et une pièce pour stockage.

Un garage.
Egalement divers abris et remise.
Agréable jardin arboré et entièrement clos de murs.
Le tout sur environ 1 326 m².

Réf : 12006.Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,7 m2
  • Surface habitable : 102,7 m2
  • Surface terrain : 1 326 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Salon (27,5 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierres + enduit

À savoir

  • Taxe foncière : 747 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41992kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3270,0 € pour 2021

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