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maison à vendre 4 pièces - 116 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 12040

211 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat

Découvrez cette charmante maison située à ARGENTAN, un havre de paix prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Avec ses 3 chambres spacieuses et sa salle d'eau moderne, cette maison de 116 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Située à seulement quelques pas des commodités, vous trouverez le Carrefour Market à 300 m, ainsi que plusieurs écoles.

Pour les déplacements, la ligne de bus se trouve à 200m.

Cette habitation possède 3 garages

Réf : 12040. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr
Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 590 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine / salle à manger (21 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • arrière cuisine (4,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Isolation : Dv alu & pvc

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2018 Poele bois 2022 fenetres et portes 2017 Véranda 2023
  • Taxe foncière : 1496 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2200,0 € pour 2021
Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

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