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maison à vendre 6 pièces - 145 m2 ARGENTAN - 61

Ref : 12070

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - ARGENTAN - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat

Cette maison offrant de beaux volumes, située au cœur d'ARGENTAN, un projet idéal pour ceux désirant mettre leur touche personnelle dans leur futur foyer.

Avec 4 chambres spacieuses réparties à l'étage, cette maison à rénover offre de belles possibilité pour réaliser la maison de vos rêves et notamment créer une chambre au rez-de-chaussée.

Cet ensemble comprend une dépendance pouvant être utilisée pour stockage ou autre garage, avec grenier au dessus.

Située à proximité des commodités ; commerces, écoles, lycées, mais également de la gare.

Cette propriété se trouve à quelques minutes de parcs verdoyants.

Réf : 12070. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr
Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Salon (28 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chaufferie (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (16,8 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle de bain/wc (10 m2)
    • Degagement (8,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 2196 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36960kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750,0 € et 3780,0 € pour 2021

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