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maison à vendre 5 pièces - 117,23 m2 GOUFFERN EN AUGE - 61

Ref : 11884

92 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.23 m2 - GOUFFERN EN AUGE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat.

A 20 minutes d'Argentan, dans un village avec commerces et écoles,

Maison de bourg comprenant une entrée ouverte sur un espace bureau, un salon et une cuisine.

Un dégagement avec wc donnant accès à l'étage.

Au 1er, un palier desservant deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative avec douche et wc.

Au 2ème, un palier desservant une salle de bains, une chambre et un bureau.

Terrasse exposé sud et jardin arboré à l'abri de toutes vues.

Dépendances à usage de chaufferie, cave et autre stockage.

Réf : 11884. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

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Vue globale

  • Surface totale : 117,2 m2
  • Surface habitable : 117,2 m2
  • Surface terrain : 405 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Salon (16,9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • palier (1,8 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Salle de bain (7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Fuel

À savoir

  • Travaux récents : 1 pent de toiture refait sur cour

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31185kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/03/2023

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