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maison à vendre 11 pièces - 385,10 m2 TICHEVILLE - 61

Ref : 11650

774 000 €

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maison à vendre - 11 pièces - 385.1 m2 - TICHEVILLE - 61 - BASSE-NORMANDIE - Century 21 Ml Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat.
Niché dans le touristique et charmant Pays d'Auge, cet ensemble immobilier se situe à 15 minutes de Livarot. Il se compose d'une grande maison bourgeoise dominant la vallée, offrant une vue splendide, ainsi que de 3 autres habitations.
La maison principale était jusqu'ici un hôtel restaurant très apprécié. Elle offre un salon-accueil, un bureau, une salle de restauration, une petite cuisine, 3 chambres avec salle d'eau et une suite sous les toits. La cuisine du restaurant se situe en rez-de-jardin.
Les 3 autres logements sont composés de 4 pièces principales chacun, et ont accès direct au superbe parc paysagé.
Charme, calme et authenticité sont les atouts majeurs de cette propriété.
Réf : 11650. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif. Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales(https://www.century21-ml-argentan.com/agence).

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Vue globale

  • Surface totale : 385,1 m2
  • Surface habitable : 385,1 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Maison principale
    • Séjour / Salon (15,6 m2)
    • Bureau (14,8 m2)
    • Salle à manger
    • Couloir (5,9 m2)
    • WC + Lave mains (1,3 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • WC + Lave mains (2,0 m2)
    • Chambre + lavabo (13,6 m2)
    • WC + Lave mains (2,0 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • palier (6 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • comble
    • salle/salon (18 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Salle deau (3,2 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Cellier (7,4 m2)
    • Cellier (9,9 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • arrière cuisine (4,3 m2)
    • 2 ème maison
    • Salon (21,1 m2)
    • WC + Lave mains (1,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • Chambre 2 (4,2 m2)
    • Salle de bain/wc (3,9 m2)
    • Cuisine
    • Véranda (14,7 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Salon (7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Chambre 3 (7,3 m2)
    • Entrée (1,7 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Salon (17,9 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • Salle de bain (3 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2934 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/12/2022

Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

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